企业简介
广东海灏湾发展有限公司是中国500强企业广东海大集团的全资子公司，秉持“科技兴农，创新赋能”的发展理念，专注于现代农业产业的投资运营。公司业务涵盖生物技术研发、工程技术试验、农业科技推广等领域，致力于构建集科技、产业、服务为一体的综合型现代农业产业体系，助力区域农业科技水平提升和产业结构优化。
研究背景
为推动广东海大集团在现代农业科技产业的战略布局，海灏湾公司在广州市番禺区南村镇规划建设新一代现代农业科技产业园区。该产业园与工业经济总部园区毗邻，占地1.8万平方米，总建筑面积约10万平方米，项目一期为自用功能区，当前正筹备二期与三期对外招商。为确保园区开发契合目标企业的实际需求，科学制定产业配套与生活配套规划，海灏湾于2023年委托策点调研开展专项调研，系统评估潜在入驻企业对园区功能与服务配套的关注点和期望。
研究内容
本次研究采用定性与定量相结合的方法，锁定番禺及周边区域具有入驻潜力的农业科技、生物研发、食品技术、环保工程等领域企业为核心调研对象。策点调研通过一对一深度访谈、结构化问卷调研等形式，系统采集企业对产业园区在办公、研发、中试空间、政策支持、生活服务设施、交通便利性、产业集聚效应等方面的关注维度与实际诉求，重点评估企业入驻意愿与影响因素，最终从行业特征、企业阶段、运营模式等多维度对潜在客户进行画像分析。
预期成果
通过本次调研，海灏湾将获得一套系统、详实的潜在入驻企业需求数据与偏好分析成果，明确目标企业对产业与生活配套的优先关注项与必要条件。调研结果将用于指导园区后续的产品规划、功能配置与招商策略制定，提升招商成功率和园区整体运营效率，推动园区发展成为具有高集聚、高活力、高附加值的现代农业科技产业平台。
