企业简介
中南集团成立于1988年2月，是一家以“城市综合发展服务商”为定位的大型企业集团，形成“中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资、中南教育”四大主业一体的“4+1”业务布局。集团旗下的中南置地是其房地产开发板块的核心企业，业务布局全国多个重点城市，专注于城市综合体、高端住宅及商业地产项目的开发与运营。
研究背景
随着深圳市宝安区城市更新进程的加快，中南置地即将启动该区域内一宗重要地块的综合开发项目，拟建设集住宅、公寓及高端办公为一体的城市综合体。为确保产品与目标客户需求高度契合，在项目开发初期阶段进行潜客需求调研显得尤为关键，有助于明确产品定位和价值塑造方向。
研究内容
2020年7月，策点调研受中南置地委托，针对宝安区拟开发地块项目开展潜客需求专项研究。调研对象覆盖竞品项目的现有客户及区域潜在购房客户，调研方式以深度访谈与定量问卷结合，采集其在居住现状、购房行为、决策逻辑、预算范围、功能偏好、生活配套需求等方面的核心信息，从而系统描绘客户画像，挖掘其未满足的产品需求及价值关注点。
预期成果
本次调研将为中南置地提供宝安片区潜在购房客群的精准画像，清晰展现客户的核心需求与关注因素。通过数据支持，助力中南置地在项目的产品设计、配套规划、户型布局、空间功能等方面做出科学合理的决策，确保产品高度贴合市场，提升项目吸引力和市场竞争力。
