策点洞察

楼市再生新变局。

 

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二手房停贷,房贷利率上涨,发生什么了?

 

近期,有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议。

 

南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象:部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。

 

 

部分银行虽然没有停贷,但都设定了严格的限制条件。比如只接受中心城区且楼龄不超过20年的二手房。

 

这意味着,大多数老房子都被纳入信贷限制之列。

 

其他城市虽然没有停贷,但房贷利率普遍上涨。6月贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,相比年初明显上涨。