大岗镇位于广州番禺区西南部，与佛山市顺德区大良镇相接，城区有占地5000亩的十八罗汉山脉，自然条件良好，但随着人们生活水平的提高，对商业需求也越来越大，而该区域在商业配套方面还存在市场机会点。

       达森广场位于南沙区大岗镇，北临工业二路，南邻兴业路和豪岗大道，由雍富酒店和广州市瑞鑫投资有限公司共同投资兴建， 正是为满足该区域的消费者需求而建的大型商业综合体。在建设前期，为避免同质化的竞争，熟悉该区域的消费需求、投资需求、商户情况及竞争对手情况等显得尤为重要。

       2015年4月，策点调研受达森开发商委托，重点对本项目的核心商圈（3公里范围内）进行调研。本次调研，策点将分为四大部分进行，分别为消费者、投资者、非主力商户及商圈。消费者调研中，了解消费者的特征、消费者习惯及消费者需求等，并通过消费者对商圈内的其他商场的消费感知分析竞争对手的情况；在投资者调研中，了解投资者的投资需求、对本项目的投资意愿等；商户调研则了解该商圈内的商户的经营情况及合作意愿等，商圈普查主要了解项目所在商圈内的商业结构及消费者基数。最终的研究报告将为委托客户在项目商业定位、业态规划、品牌招商及精准营销等方面提供决策参考。